又降了!房贷利率步入“2”字头-凯发官网入口
时间:2024-08-01 16:05:11
来源:财会信报
本报记者秦铭明 据多家银行及机构统计,苏州、广州等地的首套房贷利率已经下探至3%以下,部分银行甚至给出了2.9%的极低利率。这一变化主要得益于近期贷款市场报价利率(lpr)的下调以及各地政府因城施策的楼市调控政策。例如,苏州市和广州市的多家银行,包括交通银行、招商银行等,均表示已根据最新的lpr调整了房贷利率,部分外资银行如汇丰银行更是给出了极具竞争力的优惠利率。
7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期lpr(贷款市场报价利率)达3.35%,5年期以上lpr为3.85%。此次1年期和5年期lpr均较上月降低10bp,再次刷新历史纪录。
lpr的这次下调,不仅给新购房者送去了福利,也让正在还贷的家庭得到了实惠。通过以100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式进行计算,在利率下调10个基点后,每月还款额约减少58元,总共能够节省的利息约为20656元。
对于购房者而言,降息毫无疑问是一则佳音。房贷利率的下降,不但直接降低了购房者的还款负担,而且还能激发房地产市场的活跃程度。如今房贷利率已然迈入“2时代”,当下的首套房贷利率已处于近年来的最低水平。在这当中,准备购置新房的群体获益最多。购房成本大幅削减,使得更多的人有望达成自己的购房心愿。
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